Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 7
Größe 170 m²
83349 Palling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Frei ab: 1. Februar 2027
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Palling. Auf einem großzügigen Grundstück von ca.?763?m² bietet das Haus rund 170?m² Wohnfläche und ist flexibel auch als Zweifamilienhaus nutzbar - ideal für Generationen-Wohnen oder die Schaffung einer zusätzlichen Mieteinheit.Die Immobilie besticht durch eine Süd-West-Terrasse und einen Süd-West-Balkon, die sonnige Stunden im Freien ermöglichen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Im Innenbereich wurden die Innentüren im Jahr 2000 ausgetauscht, sodass ein moderner und einladender Eindruck entsteht. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung wurden rund 2004 eingebaut.Beide Bäder wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert: Das Obergeschossbad im Jahr 2014 und das Erdgeschossbad im Jahr 2015 wurden mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Heizungsanlage ist eine Öl-Zentralheizung, deren Heizkessel im Jahr 2001 erneuert und durch eine nachträglich installierte Solaranlage ergänzt wurde.Zur Nutzfläche gehört eine Doppelgarage sowie ein angrenzender Gartengeräteraum, der praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Geräte bietet. Das Haus ist ab Anfang?2027 beziehbar, sodass Sie ausreichend Zeit für die Planung Ihres Einzugs haben.Die Lage in Palling verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu größeren Städten wie München eine optimale Anbindung gewährleistet.Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause vorstellen zu dürfen.Nichts Passendes dabei?
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