Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

95326 Kulmbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 720 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Kulmbachs Innenstadt -?"MAINPARK" -?zu vermietenDie helle, sehr gepflegte Wohnung liegt im Herzen von Kulmbach und ist sofort bezugsfertig - ideal für Mieter, die Komfort, zentrale Lage und ein modernes Wohnambiente suchen.Objekt-Highlights:- Zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Restaurants und kulturellen Highlights in unmittelbarer Nähe- Seniorengerecht - Personenaufzug zur Wohnung und Keller- Wohnfläche: 59,26?m² im 1.?Stock- Baujahr: 2001/2002Ausstattung im Überblick:- Aufzug und geräumiges Treppenhaus für bequemen Zugang- Maßgefertigter Garderoben- und Abstellschrank im Flur - stilvoll und praktisch- Helles Wohnzimmer mit kleinem Balkon, ideal für ein sonniges Frühstück oder einen entspannten Abend am Fuße der Plassenburg- Senkrechte Sonnenmarkise am Balkon für angenehmen Schatten und Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung- Ruhiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf- Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten - funktionaler Schnitt, sofort nutzbar- großzügiges Bad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine- Eigener Kelleranteil für zusätzlichen StauraumDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig - Renovierungen oder größere Umbaumaßnahmen sind nicht nötig. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß.

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