Kaufpreis 239.900 €

Zimmer 6

Größe 73 m²

24891 Struxdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1879

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses historische Einfamilienhaus in Struxdorf verbindet den besonderen Charme eines älteren Wohnhauses mit einem großzügigen Grundstück und einer angenehm ländlichen Lage. Bereits der erste Eindruck zeigt: Hier erwartet Sie kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und viel Raum für eigene Wohnideen.Das Wohnhaus wurde voraussichtlich im Jahr 1879 errichtet und hat sich bis heute viele seiner besonderen Details bewahrt. Hohe Raumwirkung in einzelnen Bereichen, die sichtbare Balkenlage, klassische Türen und das alte Fachwerk verleihen der Immobilie ihren ganz eigenen Ausdruck. Gleichzeitig wurden über die Jahre bereits verschiedene Bereiche modernisiert und angepasst, sodass sich Altbaucharme und zeitgemäße Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort für den Alltag, während die Küche mit Essbereich den wohnlichen Mittelpunkt bildet. Besonders reizvoll ist hier die offene Wirkung mit dem Treppenaufgang zur Galerie im OG, die dem Raum eine warme und individuelle Atmosphäre geben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Vollbad sowie zwei weitere Räume, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen, die sich wohnlich und vielseitig nutzen lassen. Hier entstehen Rückzugsorte, Arbeitsbereiche oder Platz für Ihre Hobbys. Gerade die vorhandene Raumstruktur macht das Haus interessant für Menschen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und eigene Vorstellungen einbringen möchten.Auch das Grundstück ist ein echtes Plus dieser Immobilie. Der Garten bietet viel Platz zum Durchatmen, Gärtnern, Spielen oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Der Blick ins Grüne und die ländliche Nachbarschaft unterstreichen den besonderen Wohnwert. Das ehemalige Stallgebäude bietet praktische Möglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder eine große Werkstatt.Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und Freude daran haben, ein Zuhause weiterzuentwickeln. Statt eines vollständig standardisierten Neubaus erwartet Sie hier ein gewachsenes Wohnhaus mit Geschichte und viel Potenzial für eine persönliche Gestaltung.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als charaktervolles Einfamilienhaus in ländlicher Lage. Dabei sollte der vorhandene Sanierungsbedarf von Beginn an realistisch eingeordnet werden: Hier geht es nicht um eine reine Auffrischung einzelner Oberflächen, sondern um eine umfassende Sanierung, bei der sowohl bauliche als auch technische Themen berücksichtigt werden sollten. Wer diesen Weg bewusst gehen möchte, findet hier ein besonderes Objekt mit schönem Grundstück, historischem Ausdruck und viel Raum für eigene Vorstellungen.

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