Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 4
Größe 148 m²
63110 Rodgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Nebenkosten: 545 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, außergewöhnlich großzügigen Zuhause. Diese hochwertige Maisonette-Wohnung verbindet auf zwei Ebenen ein exklusives Raumgefühl mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle, offene Diele mit elegantem Parkett aus kanadischem Ahorn, die fließend in die weiteren Räume übergeht. Das absolute Herzstück der Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Fläche von über 44 Quadratmetern. Hier sorgt ein eigener Kamin für behagliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen, während eine große Fensterfront den Blick auf die Terrasse freigibt und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Vom Wohnzimmer aus führt ein offener Treppenaufgang elegant hinauf in das obere Studio. Die direkt angrenzende Küche ist mit einem modernen Vinylboden in Schieferoptik ausgestattet und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur idyllischen Terrasse. Diese ist teilüberdacht, mit einer Markise ausgestattet, mit Naturstein ausgelegt und vollkommen uneinsehbar, sodass Sie hier ungestörte Stunden im Freien genießen können.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit feinem Laminat in Ahornoptik sowie ein helles Heimbüro, das durch bodentiefe Fenster optimal belichtet wird. Ein praktischer Abstellraum sorgt für nützlichen Stauraum. Das Hauptbadezimmer auf dieser Ebene ist eine wahre Wellness-Oase. Es verfügt über eine weiße Holzdecke mit integrierter Beleuchtung, einen optisch abgetrennten WC-Bereich, zwei Waschtische mit Spiegelschrank, eine Dusche mit moderner Glasabtrennung sowie eine halbeingelassene Eckwanne, die zum Entspannen einlädt. Zwei große Fenster sorgen zudem für hervorragende Lichtverhältnisse und Belüftung.Über den offenen Treppenaufgang erreichen Sie das erste Obergeschoss, das durch eine großzügige Empore mit feinem Laminat in Ahornoptik besticht. Dank der bodentiefen Fenster eignet sich dieser Bereich ideal als weiteres Studio, Leseecke oder kreativer Freiraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites, voll ausgestattetes Tageslicht-Duschbad mit direktem Fenster sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der perfekt für die Dinge des täglichen Bedarfs geeignet ist. Ein eigener Kellerraum bietet zudem reichlich Nutzfläche außerhalb der Wohnung. Diese Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen und das Arbeiten im Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten.Nichts Passendes dabei?
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