Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 12

Größe 214 m²

09661 Hainichen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hainichen bietet eine Wohnfläche von ca. 214m² nach Sanierung des Dachgeschosses in dem aktuell 2 ehemalige Wohnungen leerstehend sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 119 m² . Das Objekt zeichnet sich durch sehr hohe Deckenhöhen im EG und 1.OG aus. Das Objekt verfügt über einen Carport und fünf Stellplätze, was den Bewohnern und Gewerbetreibenden eine bequeme Parkmöglichkeit in dieser zentralen Lage bietet. Durch diese zentrale Lage und den barrierearmen Zugang zu den Verkaufsräumen sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist der Denkmalschutz, hier sind steuerliche Vorteile durch Sonder- AfA Denkmalschutz möglich. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht es zu einem interessanten Objekt für Investoren und Selbstnutzer, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl Wohnkomfort als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet.

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