Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 6
Größe 128 m²
97332 Volkach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Baujahr: 1903
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune befindet sich mitten im ländlichen Ortskern von Rimbach und ist dennoch umgeben von viel Grün. Das Ursprungsbaujahr wird auf 1903 datiert. Ein Um- und Anbau an das Wohnhaus erfolgte 1963 u. 1965. Im Erdgeschoss wurde eine Garage an das Haus angefügt, auf der die Fläche für eine teilweise überdachte Terrasse genutzt wird. Der Hauszugang erfolgt etwas erhöht über wenige Stufen. Vom Treppenpodest aus gelangen Sie ebenfalls direkt weiter zur Terrasse.Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m² und ist auf Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Seit den 1960er-Jahren wurden teilweise Böden und Innentüren erneuert, die Öl-Zentralheizung ist von 2001.Das Grundstück hat eine Größe von 447 m².Durch einen Zufahrtsweg getrennt gehört zum Anwesen noch eine Scheune mit angebautem Schuppen und ein angrenzendes Gärtchen.Wohnhaus und Nebengebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen viel Spielraum für eine räumliche und energetische Neugestaltung lässt. Das Haus ist weitestgehend geräumt und kann sofort übernommen werden.Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihren Anruf.