Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 8
Größe 169 m²
54294 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Baujahr: 1852
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie finden Sie in ruhiger, aber zentraler Lage im alten Dorfkern von Trier-Euren.Die Lage bietet einen attraktiven Ausgleich von zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.Das Reiheneckhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1852 wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, befindet sich derzeit allerdings, vor allem in der oberen Etage, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Insgesamt verteilen sich ca. 169m² Wohnfläche auf das Erd-und 1. Obergeschoss des Gebäudes.Jede Etage verfügt über 4 Zimmer, einen Küchenanschluss sowie Badezimmer und Gäste-WC.Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Lagerraum und eine Scheune.Zuletzt erfolgte die Nutzung als Zweifamilienhaus.Der Zugang zur oberen Etage ist derzeit jedoch nur durch den Wohnbereich der Erdgeschosswohnung möglich.Im Rahmen der Umbaumaßnahmen bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses an. Hier befindet sich bereits ein Duschbad.Das Gebäude ist voll unterkellert.Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Innenhof mit kleinem Garten.Ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge finden Sie auf 3 Außenstellplätzen sowie in einer im Haus integrierten Garage.Zum Zeitpunkt der Übergabe ist der Auszug der aktuellen Mieter bereits erfolgt.Somit kann umgehend mit den Modernisierungsmaßnahmen begonnen werden.Ähnliche Angebote
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