Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

50733 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mitten im lebendigen Stadtteil Nippes, Köln. Diese charmante Etagenwohnung vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme und bietet auf großzügigen 60,45 m² Raum für individuelle Wohnträume. Schon beim Eintritt in die Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die hochwertige Ausstattung und die sanfte Modernisierung im Jahr 2026 gekonnt unterstrichen wird.Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier sorgt die große Fensterfront für einen herrlichen Lichteinfall, der den Raum in warmes Tageslicht taucht. Angrenzend finden Sie den Zugang zum gemütlichen Balkon, der mit 9,30 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet - sei es beim morgendlichen Kaffee oder einem geselligen Abendessen im Freien.Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, in dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt.Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der neue Designerboden sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine pflegeleichte Handhabung. Mit einer Energieeffizienzklasse C und einer zentralen Erdgasheizung ist diese Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Erleben Sie hier ein Zuhause, das durch seine gehobene Ausstattung und den einzigartigen Charme besticht.

Kontakt aufnehmen