Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

18320 Trinwillershagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/323761/Liebe Kauf-Willigen.Im Ergebnis zahlreicher Besichtigungen, vieler Zusagen schlechthin, geplatzter Träume in Sachen Finanzierungen, geben Anlass unserseits, den Kaufpreis zu Gunsten der zukünftigen Besitzer neu zu gestalten.Unser Haus wurde laut Aussage der Vorbesitzer weit vor 1900 gebaut. Offenes Fachwerk mit (auch) handbehauenen Stämmen und Schilfdecken in einigen Räumen vermitteln wohlige Wärme und Geborgenheit. Eckdaten:Wohnfläche gemessen nach WoFin ca. 128 m²Wohn/Nutzfläche nach DIN 277 ca. 150 m²zzgl. Terrasse ca. 45 m²zzgl. ehemaliger Stall (Klinkerbau): ca. 80 m²Stall ausbaufähig (z. Zt. Werkstatt)Grundstück: 2596 m²1 Sanierung 1994Modernisierung seit 2017 - 2025 fortlaufend2012 Installation einer Bio-Kläranlage.Außenwände gedämmtWandstärke: 41cmHeizart: Infrarotheizung (unseres Erachtens die einzig richtige Variante ein derartiges Holz-Lehm-Lehmputz-Haus wärmend zu versorgen)jedes Zimmer einzeln regelbarGas-Öl-Heizung war gestern ... Kamin ca.11 kWHaupthaus: 2 intakte SchornsteineWasseraufbereitung durch Installation einer EntkalkungsanlageKüche ausgestattet mit Osmose-Anlage zur TrinkwasseraufbereitungInternet über Glasfaser, 1000 MBit/s

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