Kaufpreis 2.180.000 €
Zimmer 5
Größe 158 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das jeden Tag besonders macht.Dieses Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche, Baujahr 2016, vereint modernen, alpinen Wohnstil und harmonisches Raumgefühl mit Blick in die Berge.Ansprechend präsentiert sich im Erdgeschoss der lichterfüllte Wohn- /Essbereich mit moderner, offener Küche und Theke. An diese schließt sich die gemütliche, mit Altholz verkleidete, in einem Erker liegende Essecke an - ein lebendiger Mittelpunkt mit Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen, an drei Seiten umlaufenden Terrasse und in den Garten. Hier am Südtiroler "Gneis" Brunnen, dem Ruhepol im Garten, lassen sich die Mittags- und Abendstunden erholsam im Freien genießen. Eine ansprechende Diele mit Garderobe und Gäste-WC komplettieren die Erdgeschossebene.Mit inspirierendem Bergblick liegt im Dachgeschoss das offen gehaltene Büro mit großzügiger Arbeitsfläche und Zugang zum Süd-West-Balkon. Ein gemütliches Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang - bildet gemeinsam mit der anschließenden Ankleide und dem modernen Bad einen privaten Rückzugsbereich mit fließenden Übergängen. Im Tageslichtbad verleiht die hochwertige Ausstattung, die bodengleiche Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken pures Wohlfühl-Ambiente. Ein zweiter Balkon Richtung Wank ist von einem flexibel nutzbaren Zimmer aus erreichbar.Im Untergeschoss eröffnet sich eine vielseitige Welt aus Funktionalität und Entspannung: Ein großer Hobbyraum, Bad en suite mit Sauna sowie klassische Nutzräume wie Wasch- und Hauswirtschaftraum, Elektroraum und Heizungskeller bieten durchdachte Ergänzungen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang durch die Schleuse zur Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen - praktisch, geschützt und alltagserleichternd. Ein Zuhause mit Charakter, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einladende Atmosphäre überzeugt - perfekt für ein entspanntes Leben!Nichts Passendes dabei?
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