Warmmiete 1.286 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

22395 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 910 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Bergstedt, einem der begehrten Walddörfer im Nordosten der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen, grünen Charakter mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und einer hervorragenden Lebensqualität aus. Bergstedt verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt insbesondere bei Familien zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.Die Bergstedter Chaussee 176 liegt zwischen dem Bergstedter Ortskern und der U-Bahn-Station Hoisbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich am Bergstedter Markt und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot.Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu den U-Bahn-Stationen Hoisbüttel und Volksdorf (U1) sowie zur S-Bahn in Poppenbüttel. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bergstedter Chaussee zügig in die Hamburger Innenstadt sowie in das Umland Richtung Ahrensburg und Lübeck. Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges, grünes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung - eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohnqualität im Hamburger Norden schätzen.

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