Kaufpreis 424.900 €

Zimmer 4

Größe 146 m²

86514 Ustersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch!Hier bieten wir ein NEUBAU Einfamilienhaus an mit ca. 146m2.Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Bodenplatte und inkl. Material für den gesamten Innenausbau!!!- Ausbauhaus inkl. Material = 424.900,00 EUR- Technikfertig: + 40.000EUR = 464.900,00 EUR- Schlüsselfertig: + 89.000EUR = 513.900,00 EURzzgl. Baunebenkosten: ca. 40.000 EURHier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus als Neubau inklusive Grundstück - Dieses attraktive, nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus bietet mit großzügigen 146 m² Wohnfläche alles, was für ein zeitgemäßes und komfortables Familienleben wichtig ist.2 Vollgeschosse wären ebenfalls möglich.Das Haus befindet sich auf einem etwa 591,00 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Geschosse. Es verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei freundliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Gäste bieten. Die hellen und offenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ein Highlight stellt das stilvolle Badezimmer dar, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden. Ein Fenster sorgt dabei für frische Luft und natürliches Licht. Zusätzlich steht für Ihre Gäste ein separates WC bereit, sodass Sie stets vorbereitet sind.Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel als Hobbyraum genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Sie können die Bodenbeläge selbstverständlich nach Ihrem Geschmack auswählen.Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine klimaschonende und kostengünstige Heizlösung. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und ist somit besonders energieeffizient - für geringe Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen.

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