Warmmiete 1.700 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

83104 Tuntenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der idyllischen Nachbarschaft Innerthann, gelegen in Tuntenhausen (83104). Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 150 Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie und ist ideal für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei Badezimmer, welche den morgendlichen Stress für die ganze Familie minimieren. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 21 Quadratmetern, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Parkmöglichkeiten sind inbegriffen, sodass Sie ohne Sorgen einen Platz für Ihr Auto finden. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien. Die Haltestelle Innerthann ist nur 300 Meter entfernt, wodurch Sie schnell und bequem mit dem Bus unterwegs sind. Eine weitere Haltestelle Neureith erreichen Sie nach etwa 600 Metern. Für den täglichen Bedarf steht in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt zur Verfügung, sodass Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen können. Außerdem sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants vorhanden, die eine abwechslungsreiche Auswahl an kulinarischen Angeboten bieten. Für Ihre Kinder ist ebenfalls gesorgt. Die nächstgelegene Kita, KITA Klostermäuse Beyharting, ist nur etwa 1400 Meter entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung. Die Grundschule Schönau ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet, dass Ihre Kinder die beste schulische Ausbildung genießen können. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.500 € pro Monat. Der Vermieter wird die Warmmiete jedoch um 200 € erhöhen. Die Einbauküche einschließlich der Küchengeräte (Backofen, Herd, Spülmaschine, Spüle und Dunstabzugshaube) werden dem Nachmieter überlassen. Hierfür wird eine Ablösesumme in Höhe von 6500 € verlangt. Nur die Küche ohne Geräte -> 4500€ Sollte dies für Sie in Ordnung sein, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen mich hierfür unter der Telefonnummer (+491738179083). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Wohnangebot persönlich kennenzulernen. Ihr neues Zuhause in Innerthann wartet auf Sie!

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