Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

18573 Altefähr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus in Altefähr OT Bandelvitz auf der Insel Rügen bietet ca. 150 m² Wohnfläche die sich auf zwei Etagen verteilen. Besonders interessant ist die Aufteilung: Das Objekt verfügt über eine integrierte Ferienwohnung, die sich ideal für eine zusätzliche Einnahmequelle oder die Unterbringung von Gästen eignet - ein klarer Vorteil in der nachfragestarken Ferienregion Rügen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Wanne . Von der Wohnküche aus erreichen Sie den Garten und den Außenbereich mit Terrasse, der auf dem ca. 898 m² großen Grundstück reichlich Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Grundstück wird als Pachtgrundstück (Kirchenland) geführt.Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres Schlafzimmer.Das Haus wurde zuletzt 1997 liebevoll modernisiert und befindet sich in saniertem und sehr gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2023 mit einer neuen Heiztherme ausgestattet und sorgt damit für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung. Für die Anreise stehen zwei Stellplätze und ein Carport zur Verfügung.Insgesamt bietet dieses Haus eine attraktive Kombination aus eigenem Wohnraum und einer nutzbaren Ferienwohnung in einer der begehrtesten Ferienregionen Deutschlands - ideal für Eigennutzer, die gleichzeitig von der touristischen Nachfrage auf Rügen profitieren möchten.

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