Warmmiete 1.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

34613 Schwalmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 370 €

Kaltmiete 630 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis vorab – Das Beste aus beiden Welten: Hier Mieten Sie keine klassische Mietwohnung, sondern Ihr zukünftiges Zuhause! Diese gemütliche Doppelhaushälfte steht definitiv zum Verkauf für den Sommer 2028 bereit. Da die Eigentümer das Objekt aus organisatorischen Gründen erst im Jahr 2028 offiziell übertragen können, sieht das Konzept wie folgt aus: Sie ziehen zum 01. November 2026 (oder nach Absprache) zunächst als Mieter ein und übernehmen das Haus im Sommer 2028 fest als Käufer in Ihr Eigentum. Das große Plus: Sie leben hier vom ersten Tag an absolut unabhängig und ungestört – es lässt sich schon jetzt genau so frei wohnen wie in einem eigenen,Haus! Genauere Hintergründe und Details zu diesem Ablauf erläutern wir Ihnen gerne ganz transparent auf Nachfrage oder im persönlichen Gespräch. Objektbeschreibung: Das charmante Haus wurde ca. 1920 erbaut, verbindet historischen Charakter mit modernen Elementen und wurde fortlaufend liebevoll renoviert. Ein absoluter Blickfang ist der originale, wunderschöne Echtholz-Dielenboden, der den Wohnräumen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre verleiht. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm. Raumaufteilung (5,5 Zimmer, Küche, Bad): Wohn- & Essbereich: Großzügig geschnitten mit gemütlichem Rundbogen. Hier befindet sich ein hochwertiger Kamin an einem Außenschornstein – perfekt für gemütliche Winterabende mit Holzfeuer! Schlafräume: Insgesamt 3 gemütliche Schlafräume (davon ist ein Zimmer ein Durchgangszimmer). Ankleidezimmer / Büro: Ein praktischer, halber Raum, der direkt an einen Schlafraum angrenzt. Küche: Geräumig und hell mit viel Stellfläche. Badezimmer: Modern und geschmackvoll renoviert mit einer großen, bodentiefen Glas-Regendusche. Dachboden: Ein riesiger Dachboden mit großem Ausbaupotenzial (wir nutzen ihn aktuell als genialen Kinoraum!). Keller: Voll nutzbar und mit normaler Deckenhöhe. Hier befinden sich eine Werkstatt, eine praktische Waschküche sowie die effiziente Ölheizung (Erneuerung in 2015). Außenbereich & Garten: Zum Haus gehört ein idyllischer Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt: Eine kleine, gemütliche Terrasse mit einer liebevoll gestalteten Holz-Pergola für entspannte Stunden. Ein grünes Stück Rasen zum Spielen oder Entspannen. Ein eigener Gemüsegarten für Hobbygärtner. Ein praktischer Holzschuppen als zusätzlicher Stauraum. Stellfläche für ca. 2-3 Autos direkt am Haus. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Schwalmstädter Stadtteil Rommershausen. Kaufpreis & Mietkosten Die Mietkosten betragen 1000€ warm monatl. und der spätere Kaufpreis beträgt 165000€ VB. Besichtigungen & Kontakt: Da wir die Vorauswahl für die Eigentümer übernehmen, schreiben Sie uns bei Interesse gerne eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu Ihrer Person (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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