Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 7

Größe 230 m²

26605 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus Objekt Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Aurich überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem ca. 1036 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die 2 vorhandenen Einbauküchen fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Ausstattung für den täglichen Bedarf.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen: Sowohl der Balkon als auch die Terrasse laden zum Verweilen ein und sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie hier viele sonnige Stunden genießen können. Auch die Gartennutzung bietet zusätzlichen Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.Mit seiner normalen Ausstattungsqualität, der soliden Massivbauweise und dem gelungenen Raumkonzept bietet dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Kombination aus Komfort, Substanz und Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Aurich.

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