Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 5

Größe 82 m²

01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 vereint den Charakter eines klassischen Massivhauses mit einem gepflegten Gesamtzustand und vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Hanglage von Bad Gottleuba-Berggießhübel gelegen, bietet die Immobilie auf einem ca. 610 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf fünf Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Individualisten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Gesamtnutzfläche von ca. 135 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.Ein besonderer Vorteil ist das teilweise als Souterrain ausgeführte Untergeschoss. Hier befindet sich ein wohnlich nutzbarer Bereich mit einem vollwertigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Der direkte Zugang zum Garten eröffnet zusätzliche Flexibilität.Die massive Bauweise mit Natursteinsockel unterstreicht den charakteristischen Stil des Hauses. Ein begehbarer Dachboden schafft zusätzliche Stauraumreserven und bietet weiteres Potenzial.Der vorhandene Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, sich eine persönliche Wohlfühloase im Grünen zu schaffen. Ob gemütliche Terrasse, Spielfläche für Kinder oder liebevoll angelegte Beete - hier lassen sich individuelle Wohn- und Gartenträume verwirklichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Schuppen sowie eine Werkstatt.Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und bildet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Insbesondere Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, finden hier eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial.

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