Kaufpreis 377.000 €
Zimmer 4
Größe 89 m²
50859 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese seit 2014 zuverlässig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschafts- und Sondereigentum.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten sowie 22 Garagen. Zur Wohnung gehört ein eigener, sauberer und trockener Kellerraum. Eine Garage kann optional für 20.000,00 EUR erworben werden.Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem:Einbau moderner dreifachverglaster Fenster in allen WohnungenWärmedämmung der AußenfassadeErneuerung der Treppenhausfenster mit wärmedämmender VerglasungEinbau eines neuen AufzugsDämmung der DachflächeInstallation von Steckdosen und Beleuchtung auf den BalkonenErneuerung der hausinternen InternetverkabelungModernisierung der allgemeinen HaustechnikGaszentralheizung aus dem Jahr 2015Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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