Warmmiete 2.140 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

22763 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 3. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.740 €

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

READY TO MOVE IN : SHORT-TERM RENTAL : WOHNEN AUF ZEIT IN VOLL MÖBLIERTER WOHNUNG Diese Wohnung wurde ganz frisch saniert: Mit einer Wohnfläche von ca 74m2 ideal für Führungskräfte oder Paare, welche in Hamburg vorübergehend wohnen möchten: Die Wohnung wurde 2025 / 2026 komplett professionell saniert: Weiße Feinsteinzeug Bodenfliesen im Eingangs- und Küchen- und Badbereich. Echtholz Eichenparkett in den Wohnräumen und Flur. 3fach verglaste Thermofenster mit Einbruchhemmung nach RC2N mit gleichschließenden Fenstergriffen, elektrisch betriebene Außenjalousien. Alle Heizkörper erneuert mit Thermostatventilen. Komplette Badsanierung mit neuer Badmöblierung ua von HansGrohe und Villeroy & Boch. Komplette Elektrik erneuert mit Kinderschutzsteckdosen im unteren Bereich. Alle Innenwände frisch weiß verputzt. Profilholztüren mit Edelstahlgriffen. Nagelneue NOLTE-Einbauküche in Weißlack mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach. Die Wohnung ist komplett möbliert mit ausschließlich neuen Möbeln. Die Küche ist mit Geschirr, Besteck, Kochtöpfen/Pfannen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Messerblock etc ausgestattet. Bettwäsche, Handtuchsets etc , alles neu, alles vorhanden. Mit einer einladenden Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können, ist diese Wohnung ein echter Rückzugsort. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage im quirligen Hamburg-Ottensen sehr ruhig gelegen. Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang über den Keller kann zusätzlich angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zusätzlich sind Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und Waschmaschinen vorhanden. Die Lage könnte nicht besser sein ! Ottensen ist eine der gefragtesten Gegenden in Hamburg. Die Infrastruktur von Ottensen lässt keine Wünsche offen: öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte aller Art, eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben und medizinische Versorgung jeglicher Fachrichtungen. Die Wohnung wird von privat ohne Makler vermietet, die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, maximal sind in dieser "Wohnen auf Zeit" Wohnung 24 Monate vorgesehen. Die Nebenkosten werden wegen der Kürze der Mietdauer pauschal abgerechnet und beinhalten: Strom, Heizung, GEZ-Rundfunkgebühr, Grundsteuer, Hausnebenkosten lt.Hausverwaltung (zZt 310,--Euro mtl)

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