Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 5
Größe 168 m²
80997 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1983 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine solide Bauqualität. In zweiter Baureihe auf einem ca. 517 m² großen, nach WEG geteilten Hammergrundstück gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre in idyllischer Umgebung. Bereits beim Eintreten vermittelt der überdachte Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe ein wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss bilden die helle Küche (mit Fußbodenheizung), der separate Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten, rund ums Haus verlaufenden Garten - ideal für Kinder, Erholung und gesellige Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Westterrasse. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Ebene. Der aktuelle Dachspeicher ist weiter ausbaufähig, hier sind bereits alle notwendigen Leitungen (Wasser + Strom) vorhanden. Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, u. a. einen Hobbyraum mit Bar, ein Arbeitszimmer mit Tageslicht sowie zusätzliche Nebenräume. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Carport, praktische Gartenhütten sowie eine moderne Gasheizung (ca. 2020). Ein rundum gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Ähnliche Angebote
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