Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

41334 Nettetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz und die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Immobilie verfügt über großzügige Wohnräume, einen hellen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten-/Anbaubereich, einen Balkon sowie einen Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen nach einer umfassenden Sanierung.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anspruch sollten unter anderem Dach, Elektrik, Keller sowie weitere Bauteile modernisiert bzw. erneuert werden. Die Gas-Zentralheizung wurde bereits 2021 erneuert und bildet eine gute Grundlage für die zukünftige Modernisierung.Wer das Potenzial dieser Immobilie erkennt, erhält die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und individuellem Gestaltungsspielraum zu einem attraktiven Kaufpreis zu erwerben.

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