Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 5

Größe 139 m²

47918 Tönisvorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1888

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus liegt zentral im beliebten Ortsteil St. Tönis in fußläufiger Entfernung zum Ortskern und der Straßenbahnanbindung nach Krefeld. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen datieren aus Ende der 1980er Jahre, daher stehen nun energetische und technische Modernisierungen an. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1988 wurde im Erdgeschossbad installiert, das als Duschbad mit Tageslicht ausgeführt wurde und ebenso wie die Küche in einem Anbau liegt. Gleichzeitig befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Tageslichtbad im Dachgeschoss wurde als Wannenbad ausgeführt und verfügt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnflächenangabe bezieht sich aus einer Unterlage in der Bauakte des Kreises Viersen, die auch einen teilausgebauten Bereich des Dachgeschosses ausweist. Eine heute übliche Wohnflächenberechnung sowie Grundrisszeichnungen liegen leider nicht vor.

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