Warmmiete 2.120 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

04107 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Nebenkosten: 347 €

Kaltmiete 1.773 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Maisonettewohnung als Erstbezug erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus im energieeffizienten KfW-40-Standard und vereint durchdachte Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Räume und eine hochwertige Ausstattungsqualität.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Zugang zur Terrasse in Richtung Parkseite, die einen ruhigen und großzügigen Außenbereich bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.Über eine interne Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen zwei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das modern gestaltete Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne. Von dieser Ebene aus ist zudem von beiden Zimmern aus der große Balkon Richtung Parkseite zugänglich, der einen weiteren großzügigen Rückzugsort im Freien schafft.Diese Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung in ruhiger, parkseitiger Ausrichtung. Ideal für kleine Familien oder Paare.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus.

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