Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

14641 Nauen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 31. Oktober 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m². Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden Dach, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen sowie die Fenster teilweise erneuert. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt und das Wohnambiente bereichert.Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und der Dielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft ein Gefühl von Weite. Die Küche ist praktisch geschnitten - hier findet sich Platz für einen Esstisch und die gesamte Ausstattung für den täglichen Bedarf. Der Wintergarten ist mit den originalen Holzfenstern ausgestattet und lädt dazu ein, in entspannter Atmosphäre den Blick auf den Garten zu genießen. Der Ausbau mit Holzdecke und großen Fensterfronten trägt zum besonderen Charme des Raumes bei. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die sich durch ihre optimale Größe auszeichnen. Die Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung. Im Obergeschoss ist zusätzlicher Stauraum vorhanden, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehören elektrische Außenjalousien im ganzen Haus sowie ein großzügiger, unterkellerter Bereich, der weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Der Garten besticht durch seine Größe und Vielfältigkeit, zudem existiert ein Pool, der allerdings reparaturbedürftig ist. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine separate Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Raum für Fahrräder oder Gartengeräte.

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