Kaufpreis 549.900 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

90453 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 31 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonders einladendes Ambiente schafft. Hier entsteht ein lebendiger Mittelpunkt des Alltags, der Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung eröffnet. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und passt sich somit unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an.Das moderne Badezimmer wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt, wodurch ein hoher Wohnkomfort entsteht und die morgendlichen Abläufe besonders angenehm gestaltet werden. Die großzügige Diele verbindet die einzelnen Räume auf praktische Weise und sorgt für ein freundliches Entrée mit ausreichend Stellfläche.Praktische Ausstattungsdetails wie ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie ein Handtuchwärmer im Badezimmer unterstreichen den hohen Alltagskomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,54 m² und einer nutzbaren Fläche von ca. 83,96 m² bietet diese Erdgeschosswohnung ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

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