Warmmiete 2.100 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

80999 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Untermenzing entsteht ein modernes Neubauensemble mit nur fünf Mietwohnungen und Tiefgarage. Die überschaubare Größe des Hauses schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre - ruhig, hochwertig und zeitgemäß.Die Wohnungen sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert und überzeugen durch helle Räume, klare Grundrisse und private Außenbereiche. Ob Garten, Balkon oder Dachterrasse: Jede Wohnung erhält ihren eigenen Platz im Freien. Der Aufzug verbindet alle Ebenen vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss und sorgt für komfortables Wohnen im Alltag.Auch energetisch ist das Gebäude zukunftsorientiert geplant. Die massive Ziegelbauweise, dreifach verglaste Fenster und moderne Haustechnik tragen zu einem angenehmen Raumklima und einem energiesparenden Gebäudestandard bei. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Ausstattung und eine zeitlose Architektur bilden die Grundlage für ein Zuhause, das lange Freude macht.Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 möglich.Diese ca. 65,49 m² große Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und privatem Außenbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend. Durch den gut geplanten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Menschen, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten, für Gäste oder als Rückzugsraum wünschen.

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