Kaufpreis 485.319 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
45479 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Frei ab: 1. Januar 2029
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage des Stadtteils Broich entsteht ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt mit 38 Eigentumswohnungen und 38 dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplätzen. Alle Wohnungen erhalten große Balkone oder Terrassen, von denen viele einen Blick ins Grüne bieten und die besondere Lagequalität unterstreichen.Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 50 bis ca. 120 m²), sodass sowohl Singles, Paare als auch Familien ihr ideales neues Zuhause finden können. Hochwertige Materialien, moderne Grundrisse und barrierearme Zugänge (Aufzug von der Tiefgarage) sorgen für hohen Wohnkomfort in allen Einheiten. Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpen-Heizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (und ggf. einer PhotovoltaikAnlage) unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Projekts.Das Bauvorhaben erfüllt alle aktuellen Anforderungen an umweltbewusstes Bauen. Durch die Effizienzhaus-40-Bauweise mit erstklassiger Dämmung und intelligenter Haustechnik profitieren die Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima. Die Fertigstellung des Projekts ist für voraussichtlich 2029 geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, und der Baustart erfolgt in KürzeDie 3-Zimmer-Wohnungen verbinden Flexibilität mit Alltagstauglichkeit und eignen sich für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Im Mittelpunkt steht ein heller Wohnbereich mit angeschlossener Koch- und Esszone, ergänzt um ein Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das je nach Lebenssituation als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Grundrisse schaffen eine gute Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsflächen. • ca. 78 bis ca. 96 m²• Schlafzimmer plus weiteres Zimmer• Balkon oder Terrasse als private Außenfläche• je nach Grundriss mit Abstellraum, Ankleide oder zusätzlichem WC• gut nutzbare Aufteilung für Wohnen, Arbeiten und FamilieÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
