Kaufpreis 414.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

76287 Rheinstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Februar 2027

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten-Mörsch: Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit rund 85,25 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen geschmackvollen, großformatigen Bodenfliesen und dem direkten Zugang zum überdachten Balkon. Die separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum, moderne Elektrogeräte und eine praktische Thekenlösung – ideal für den Alltag und gesellige Abende. Zwei gut geschnittene Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine großzügige Diele bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine im Jahr 2024 installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist stufenlos über einen Personenaufzug erreichbar und innerhalb der Einheit komfortabel sowie barrierefrei gestaltet. Beheizt wird sie über eine angenehme Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit rund 20,16 m² Nutzfläche. Das im Jahr 2009 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine kleine, gepflegte und sehr saubere Eigentümergemeinschaft aus. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und ist voraussichtlich ab Februar 2027 bezugsfrei. INFO: Wir bitten Interessenten, uns nach Möglichkeit bereits vorab eine Finanzierungsbestätigung oder eine kurze Angabe zum verfügbaren Finanzierungsrahmen zukommen zu lassen.

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