Kaufpreis 1.500.000 €

Zimmer 8

Größe 235 m²

70619 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Familienglück mitten im Herzen von Sillenbuch - charmantes Dreifamilienhaus mit traumhaftem GartenIn einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Stuttgart-Sillenbuch erwartet Sie dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1933. Das Haus wurde im Jahr 1982 umfassend renoviert und verbindet bis heute den besonderen Charme eines herrschaftlichen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnens.Derzeit verteilen sich drei Wohneinheiten auf das Haus: Eine großzügige 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss sowie eine weitere 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Besonders reizvoll ist jedoch die Möglichkeit, die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Das Erdgeschoss bietet mit seinem weitläufigen Wohnbereich und dem direkten Zugang zum wunderschönen Garten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Im Obergeschoss lassen sich komfortable Schlaf- und Kinderzimmer verwirklichen, während das Dachgeschoss zusätzlichen Raum für Gäste, ein Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet.Ein echtes Highlight ist das liebevoll eingewachsene Grundstück. Der traumhaft schöne Garten ist kaum einsehbar, von alten Bäumen umgeben und bietet eine grüne Oase der Ruhe - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.Die Lage in Stuttgart-Sillenbuch zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn sind bequem erreichbar. Kurze Wege und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Zwei Garagen runden dieses seltene Angebot ab. Zusätzliche Ausbaureserven von ca. 40 m² gibt es noch im UG und im DG. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Platz für das Familienleben - eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Stuttgart-Sillenbuch. Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichem Besichtigungstermin aus.

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