Kaufpreis 659.000 €

Zimmer 9

Größe 210 m²

70378 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte 3-Familienhaus mit schönem Grundstück in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Mühlhausen zum Kauf anbieten zu dürfen.Das im Jahr 1962 errichtete Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung.Besonders hervorzuheben sind die Balkone im Erd- und Obergeschoss, die vorhandene Terrassen- und Gartenfläche sowie die Doppelgarage mit zusätzlichem Außenstellplatz. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Hobbyraum im Untergeschoss. Darüber hinaus bietet die Bühne zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Erweiterung der Wohnfläche.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf und bietet dadurch Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Aktuell sind das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie die Garage vermietet. Die Dachgeschosswohnung steht bereits frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.Die genaue Anordnung und Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

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