Kaufpreis 1.288.000 €

Zimmer 13

Größe 540 m²

86498 Kettershausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Kettershausen erwartet Sie ein repräsentatives Haus in sehr gutem Zustand mit ca. 540 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 1.050 m² Gesamtfläche, 13 Zimmern, 4 Bädern und Baujahr um 1900, vollständig im Jahre 1996 modernisiert. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² ' auf 4 Ebenen gewährt dem anspruchsvollen Eigentümer Platz für exklusives Wohnen und Arbeiten. Das angrenzende Gebäudeteil mit separatem Eingang bietet mit 2 vermieteten Wohnungen von ca. 93 m² und ca. 152m² Mieteinnahmen, die das Objekt wirtschaftlich perfekt abrunden. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein elegantes Raumgefühl: großzügige Proportionen, viel Licht und ein stimmiges Zusammenspiel aus klassischem Charakter und zeitloser Wohnkultur schaffen eine außergewöhnlich stilvolle Atmosphäre. Edle Parkett- und Holzböden sowie Stein- und Fliesenböden unterstreichen den hochwertigen Anspruch, während der Kachelofen behagliche Akzente setzt. Terrasse und parkähnlicher Garten öffnen den Wohnbereich ins Grüne und bieten einen privaten Rückzugsort mit beruhigendem Blick ins Landschaftliche. Eine zentrale Heizung sorgt für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit. Ein Anwesen für Kenner, die Raum, Substanz und Souveränität schätzen, und ein Zuhause mit Seltenheitswert suchen. Durch eine durchdachte Aufteilung kann im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Stockwerken, welches multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten und große Lagerflächen zur Verfügung stellt.

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