Warmmiete 1.598 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

12526 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 235 €

Kaltmiete 1.363 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² in Berlin-Bohnsdorf – frisch saniert ab Sommer 2026, Provisionsfrei zur Vermietung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Buntzelstraße 91 in Berlin-Bohnsdorf – einem grünen und aufstrebenden Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten und drei Büroeinheiten. Mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich Ein angrenzendes Schlaf- bzw. Ankleidezimmer Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne Modernisierung & Ausstattung: Die Wohnung wird ab Mai 2026 umfassend saniert und renoviert und ist voraussichtlich ab August 2026 bezugsfertig. Dabei werden unter anderem erneuert: Elektrik Türen inkl. Zargen Bodenbeläge Ein Kamin sorgt künftig für zusätzliche Wohnqualität und eine effiziente Heizoption. In Zimmer 1. (Grundriss) wird zusätzlich ein kleiner Flur entstehen durch den Zimmer 1. Und Zimmer 2. zugänglich sind. Zudem sind Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück in Planung. Mietkonditionen: Kaltmiete: 14,50 €/ m² (1.363 €) Nebenkosten: 2,50 €/ m² Gesamtmiete: 1.598,00 € monatlich Kaution: 4.089,00 € Bewerbung & Besichtigung: Bei Interesse bitten wir um Übersendung folgender Unterlagen: Identitätsnachweis (Personalausweis oder Reisepass) Mieterselbstauskunft (freiwillig) SCHUFA-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Gehaltsnachweise der letzten 6 Monate Freundliche Grüße

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