Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 5

Größe 188 m²

12623 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Ansprechpartner: Pera PutnikTel: 017649223866E-Mail: [email protected] freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.337 m² eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Entwicklungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 295 m² und bietet mit fünf Zimmern, zwei Bädern, einer Küche sowie einer großzügigen Terrasse und zwei Balkonen viel Platz für Familien. Die Innenräume sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen die ideale Grundlage, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Es ist teilbar und eröffnet zahlreiche Perspektiven - ob als weitläufiger Garten mit Pool und Freizeitbereich, für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses für Familienangehörige oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.Das vollständig erschlossene Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Metalltor sowie einen Zaun. Obstbäume, eine stattliche Eiche und mehrere Tannen verleihen dem Garten eine angenehme, gewachsene Atmosphäre.Ausstattung im ÜberblickBaujahr 1994Freistehendes Einfamilienhaus in massiver BauweiseCa. 295 m² Wohn- und NutzflächeGrundstück: 1.337 m² - teilbarVoll erschlossen (Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telekommunikation)5 Zimmer2 BadezimmerKücheWindfangErd-/Obergeschoss ca. 118 m² mit großer Terrasse (ca. 36 m²)Dachgeschoss ca. 70 m² mit zwei Balkonen, davon einer überdachtTeilunterkellertKlinkerfassadeSatteldach mit Dacheindeckung aus DachpfannenTeilweise gedämmtes Dach (Mineralwolle)Holzfenster aus Mahagoni mit IsolierverglasungManuelle RolllädenGas-Zentralheizung mit Heizkessel und Warmwasserspeicher im KellerDoppelgarage mit ca. 36 m²Eingezäuntes Grundstück mit MetalltorGepflegter Garten mit Obstbäumen, Eiche und TannenInnenbereich sanierungsbedürftig - ideal zur individuellen ModernisierungDiese Immobilie eignet sich sowohl für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Freiraum suchen, als auch für Käufer, die das zusätzliche Bebauungspotenzial des Grundstücks nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Wertentwicklung miteinander zu verbinden.

Kontakt aufnehmen