Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

15890 Eisenhüttenstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manche Häuser erzählen Geschichten - und genau das macht diese außergewöhnliche Immobilie so besonders. Ursprünglich im Jahr 1935 als Bäckerei errichtet, präsentiert sich das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus heute als modernes Zuhause mit besonderem Charakter. Historische Substanz und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem harmonischen Gesamtbild, das viel Raum für das Familienleben, Entspannung und individuelle Wohnideen bietet.Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Ebenen und überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung sowie einer geschmackvollen, zeitlosen Ausstattung. Helle Farben, natürliche Erdtöne und hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einem wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Dieser Bereich vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Fernsehecke oder einen repräsentativen Empfangsbereich.Direkt angrenzend befinden sich ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie eine separate Garderobe. Der harmonisch integrierte Treppenaufgang verbindet die beiden Wohnebenen auf elegante Weise.Manche Häuser erzählen Geschichten - und genau das macht diese außergewöhnliche Immobilie so besonders. Ursprünglich im Jahr 1935 als Bäckerei errichtet, präsentiert sich das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus heute als modernes Zuhause mit besonderem Charakter. Historische Substanz und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem harmonischen Gesamtbild, das viel Raum für das Familienleben, Entspannung und individuelle Wohnideen bietet.Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Ebenen und überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung sowie einer geschmackvollen, zeitlosen Ausstattung. Helle Farben, natürliche Erdtöne und hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Eingangsbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Dieser lichtdurchflutete Bereich vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und Wohnlichkeit. Eine gemütliche Fernsehecke mit stilvollem Kaminofen bildet das behagliche Herzstück dieses Empfangsbereiches und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine warme, einladende Atmosphäre - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Direkt angrenzend befinden sich ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie eine separate Garderobe. Der harmonisch integrierte Treppenaufgang verbindet die beiden Wohnebenen auf elegante Weise.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung und unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt gleichermaßen zum gemütlichen Alltag wie zu geselligen Abenden mit Freunden ein.Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Freude am Kochen und gemeinsamen Genießen haben.Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Bügelzimmer eignet. Dank seiner Lage eröffnet dieser Bereich zudem die Möglichkeit, künftig einen separaten beziehungsweise barrierearmen Zugang zum Wohnhaus zu schaffen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, die alternativ auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einem Doppelwaschtisch, einer großzügigen bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung sowie einer elegant eingelassenen Badewanne. Hochwertige italienische Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz und schaffen gemeinsam mit der harmonischen Farbgestaltung ein exklusives Wohlfühlambiente.Auch das Untergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Nutzbarkeit. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum stehen zwei praktische Lagerräume sowie ein großzügiger Party- oder Hobbyraum zur Verfügung. Dank der Beheizbarkeit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Hobbybereich bis hin zum Fitness- oder Freizeitkeller.Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das hochwertig ausgebaute Nebengebäude. Hier wurde ein exklusiver Wellnessbereich geschaffen, der keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Sauna, ein stilvoll gestalteter Ruheraum, ein separates WC sowie ein eigener Sportraum schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und Gesundheit direkt auf dem eigenen Grundstück. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Über einen separaten Außenzugang gelangen Sie in das Obergeschoss des Nebengebäudes. Hier befindet sich ein vollständig ausgestatteter Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer und modernem Badezimmer - ideal für Besucher, heranwachsende Kinder oder als Rückzugsort mit besonderer Privatsphäre.Das ca. 1.406 m² große Grundstück wurde mit viel Geschmack und gärtnerischem Gespür gestaltet. Unterschiedliche Sitzbereiche laden - je nach Sonnenstand - zum Verweilen ein und schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Liebevoll angelegte Pflanzflächen, gepflegte Rasenbereiche und gewachsene Gehölze verleihen dem Garten eine besondere Atmosphäre und machen ihn zu einer grünen Wohlfühloase.Ein Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, Sicherheit und viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder Haustierhalter.Diese Immobilie vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und außergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein stilvolles Wohnambiente legen.

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