Warmmiete 1.040 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

94405 Landau a.d. Isar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir suchen geeignete Nachmieter für unsere schöne, helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² in ruhiger Lage in Thalham. Da wir aus familiären Gründen umziehen, suchen wir einen Nachmieter. Ein Einzug ist ab dem 01.08. möglich, auf Wunsch auch zu einem späteren Zeitpunkt (nach Absprache und vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters). Die Wohnung bietet: 🏡 Ca. 106 m² Wohnfläche * Großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche * 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice * Großes Badezimmer mit Dusche * Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Schöner, großzügiger Flur * Eigener Balkon mit Sichtschutz zu den Nachbarn * Große Fenster in allen Räumen, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich ist * Zwei Stellplätze direkt am Haus * Eigener abschließbarer Außenabstellraum * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über wenige Treppen bequem erreichbar. Lage Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Thalham. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, unter anderem für den BMW-Werksverkehr sowie Schulbusse. Außerdem gibt es in der Umgebung schöne Rad- und Spazierwege – ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Möbel Viele Möbel können gegen ein kleines Entgelt übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung. Gerne einfach nachfragen – vieles kann nach Absprache übernommen werden. Besichtigung & Bewerbung Besichtigungen sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Interesse besteht, leiten wir Ihre Bewerbungsunterlagen gerne an den Vermieter weiter. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft selbstverständlich der Vermieter. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht 😊

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