Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

83301 Traunreut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe - diese begeistert vor allem mit ihrer besonderen Atmosphäre. Die liebevoll gepflegte Maisonettewohnung vereint zeitlose Wohnqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Ambiente zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Auf rund 87 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Lichtdurchflutete Räume, der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, die separate Küche mit gemütlicher Essecke sowie zwei behagliche Schlafzimmer schaffen den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen und ein angenehmes Wohngefühl. Ein helles Badezimmer sowie zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich.Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die neue Wohnungseingangstür der Firma Dandl sowie moderne 2-fach-verglaste Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerraum mit ca. 18 m², der weit mehr als nur zusätzliche Abstellfläche bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für umfangreichen Stauraum - dieser vielseitig nutzbare Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und schafft wertvollen zusätzlichen Platz.Optional kann eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für einen Kaufpreis von 15.000 € zusätzlich erworben werden.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie Herrn Bauer gleich heute noch unter der 0171 8448030 an, gerne auch am Wochenende.

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