Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
90768 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einer zeitlosen Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 2013, das lediglich zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst.Auf rund 91,01 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch geplanter Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen in der gesamten Wohnung eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem sämtliche Räume erschlossen werden. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das separate Gäste-WC – ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort im Alltag sinnvoll ergänzt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen unterstreichen die offene Raumwirkung und verleihen diesem Bereich eine angenehme Leichtigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia. Durch den Dachüberstand ist sie angenehm geschützt und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten auf harmonische Weise nach außen – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.Da die Wohnung ohne Bodenbeläge und ohne Einbauküche übergeben wird, bietet sich die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und den Innenausbau individuell zu gestalten.Auch die privaten Räume fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank und wird durch zwei Fenster angenehm belichtet. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und zeitlos zugleich. Neben einer separaten Dusche stehen eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Rollläden an sämtlichen Fenstern ermöglichen eine vollständige Verdunkelung der Räume. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine zentrale Wohnraumlüftungsanlage, die ganzjährig zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
