Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
22305 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 404 €
Kaltmiete 796 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist befristet von Anfang September 2026 bis circa Ende Juni 2027 verfügbar. Das genaue Start- und Enddatum ist flexibel. Gesucht werden maximal zwei Untermieter, idealerweise jedoch eine Person. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Die Pauschalmiete beträgt 1.200 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten, Internet, Strom, Möblierungszuschlag sowie den vom Vermieter erhobenen Untervermietungszuschlag. Da der Hauptmieter voraussichtlich bis Ende Juni 2027 in einer anderen Stadt tätig ist, wird die liebevoll eingerichtete Wohnung in Barmbek-Nord untervermietet. Der aktuelle Untermieter verlässt die Wohnung aufgrund eines Jobwechsels in eine andere Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und man fühlt sich schnell zuhause. Das Badezimmer wurde vor dem Einzug des Hauptmieters saniert und verfügt über eine große Dusche mit Glaswand. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Südwest-Balkon, der besonders an sonnigen Nachmittagen und Abenden zum Entspannen einlädt. Durch die Nordost-Ausrichtung der Küche lässt sich dort die Morgensonne beim Frühstück genießen. Das Schlafzimmer verfügt über ein gemütliches 1,80 m breites Boxspringbett mit zusätzlichem Stauraum. Zwei Kleiderschränke und ein kleiner Abstellraum bieten viel Platz. Vermietet werden nahezu alle auf den Fotos abgebildeten Möbel. Die Holzmöbel bestehen aus hochwertigem Massivholz (Mangoholz), das über drei Meter breite L-förmige Sofa von Ikea lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abteil auf dem Dachboden. Bei weiteren Fragen oder Interesse gerne einfach anschreiben, der Hauptmieter freut sich auf nette neue Bewohner auf Zeit. Der Vermieter ist Vonovia und wird selbstverständlich über die Untervermietung informiert. Die Zustimmung des Vermieters ist erforderlich und wurde auch bei der aktuellen Untervermietung problemlos eingeholt. Lage: Einen Parkplatz findet man immer direkt an der Straße, oft genau vor der Haustür, was für Hamburger Verhältnisse echter Luxus ist :) Die Station Barmbek (S1, U3) und die Station Alter Teichweg (U1) sind nicht weit entfernt. Von dort aus sind es jeweils 10–13 Minuten bis zum Hbf. Die Wohnung ist total ruhig in einem Wohngebiet gelegen, obwohl zwei Hauptstraßen nicht weit entfernt sind, sodass sie dennoch gut angebunden ist. Der schöne Osterbekkanal ist nur 200 m entfernt und auch der Stadtpark ist nicht weit. Edeka und Penny gibt es am Alten Teichweg (fußläufig erreichbar) und rund um die Station Barmbek sowie in der Fuhlsbüttler Straße findet sich alles, was man benötigt. Direkt bei der Wohnung gibt es einen Kiosk, der sieben Tage die Woche geöffnet ist.Ähnliche Angebote
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