Warmmiete 1.134 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

22455 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 199 €

Kaltmiete 935 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Very unique, furnished 2-room maisonette apartment with parking space to rent in Paul Sorge Straße 142 (48 m2, 5th&6th floor, cellar) from 01.09.2026. Apartment is conveniently located in front of the Ubahn metrostation Schippelsweg in Niendorf. Outside parking space belongs to the apartment. Living room and kitchen are at the lower floor, with the bathroom, sleeping room and home office corner on the upper floor; each floor has a separate balcony. Apartment completely furnished incl. 55" TV, Washmaschine, Kitchen equipment, cutlery, Bed 140X200, fridge, etc. There is no dishwasher due to space limitations in the kitchen, no dishwasher connection possible. Supermarkets available next to the apartment. Caution: 2500 EUR. Kaltmiete: 935 EUR and includes outside parking space, Nebenkosten approx. 199 EUR (based on 2 people usage) include pre-payment for heating & water (final amount depends on the actual usage). Electricity, internet & "Rundfunkbeitrag" are not included. There is a quick internet connection PYUR available in the building. Max 2 persons, No WG, no smoking, no pets. Contract for min. 12 months with possibility to prolong for further years. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Sehr einzigartige, möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Stellplatz zu vermieten. Ab dem 01.09.2026 ist diese außergewöhnliche, vollständig möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung (48 m²) in der Paul-Sorge-Straße 142 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum. Die Lage ist hervorragend: Direkt vor dem Haus befindet sich die U-Bahn-Station Schippelsweg in Hamburg-Niendorf. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Untere Ebene: Wohnzimmer und Küche Obere Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer und eine Homeoffice-Ecke Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, unter anderem mit: 55-Zoll-Fernseher Waschmaschine Voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr und Besteck Bett (140 × 200 cm) Kühlschrank u. v. m. Hinweis: Aufgrund der begrenzten Platzverhältnisse verfügt die Küche weder über eine Spülmaschine noch über einen Anschluss für eine Spülmaschine. Supermärkte befinden sich direkt neben der Wohnanlage. Mietkonditionen: Kaution: 2.500 € Kaltmiete: 935 € (inklusive Außenstellplatz) Nebenkosten: ca. 199 € (bei Nutzung durch 2 Personen), inklusive Vorauszahlung für Heizung und Wasser. Die endgültigen Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Im Gebäude ist ein schneller Internetanschluss von PYUR verfügbar. Rahmenbedingungen: Maximal 2 Personen Keine WG Nichtraucher Keine Haustiere Der Mietvertrag wird zunächst für mindestens 12 Monate abgeschlossen und kann anschließend um weitere Jahre verlängert werden.

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