Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

72762 Reutlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Reutlingen befindet sich diese ca. 112 m² große 4-Zi.-Whg. im 13. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Vergessen Sie alles, was Sie je über Hochhauswohnungen gedacht haben, denn dieses Objekt definiert Lebensqualität völlig neu. Schon die Ankunft ist purer Komfort: Dank der erst im Jahr 2022 komplett erneuerten Aufzüge gelangen Sie barrierearm, schnell und bequem in Ihr neues, exklusives Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der von Licht durchflutet wird und unglaublich viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Hier können Sie entspannt durchatmen, denn die wichtigsten Modernisierungen wurden schon mal umgesetzt. Die Fenster wurden bereits komplett ausgetauscht, die Elektrik und der Strom wurden fachmännisch auf den neuesten, aktuellen Stand gebracht, und auch das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2008 erneuert. Um dem Ganzen die Krone aufzusetzen, werden aktuell sogar noch die Silikonfugen im Bad frisch erneuert. Ein absolutes, unbezahlbares Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen ein unbeschreibliches Gefühl von Freiheit schenken. Von der Küche aus betreten Sie den sonnigen Süd-Balkon, während das Wohnzimmer Zugang zum traumhaften West-Balkon bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerplatz sowie ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage. Auch wirtschaftlich steht das Objekt auf soliden Beinen: Für das gesamte Gebäude sind beachtliche Rücklagen von rund 730.000 € vorhanden (Stand Dez. 2024). Ob für Familien, Paare oder als renditestarkes Investment für Investoren, dank der Nähe zur Hochschule eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Vermietung an Studenten. Und jetzt das Geheimnis: Ja, es ist eine Hochhauswohnung, aber genau das ist Ihr größtes Privileg! Eine so gigantische Aussicht erleben Sie nirgendwo anders. Egal, ob Sie in einer exklusiven Hanglage leben würden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage!

Kontakt aufnehmen