Kaufpreis 835.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

80538 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre attraktive Lage mit direktem Blick auf die Isar. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Auf rund 77,28 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern sowie einer separaten Küche. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die sowohl Sonnenstunden am Morgen als auch am Abend ermöglichen. Der Ostbalkon ist über die Küche erreichbar, während der Westbalkon direkt an das Wohnzimmer anschließt.Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die Isar. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Badezimmer.Da die Wohnung seit dem 01.09.2014 für 1.320 € vermietet ist, eignet sie sich für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser begehrten Lage nutzen möchten.

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