Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses der renommierten Vorrath Hausbau aus dem Baujahr 1996 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Gartenanteil sowie die ruhige Wohnlage.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 27,24 m² große Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur ca. 9,06 m² großen Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen - ideal zum Frühstücken, Sonnen oder für gemütliche Grillabende.Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe von 15,23 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt damit unterschiedlichste Wohnansprüche.Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Die solide Bauweise, der gepflegte Gesamtzustand der Wohnanlage sowie die Energieeffizienzklasse C unterstreichen die nachhaltige Qualität dieser Immobilie.Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon +4915170866861 weitere Auskünfte!Kira RedbergÄhnliche Angebote
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