Warmmiete 2.180 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

23821 Rohlstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 390 €

Kaltmiete 1.790 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Neubau-Reihenendhaus mit Seeblick, Balkon und Garten in traumhafter Naturlage zur Miete. Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger Lage, umgeben von Natur und dennoch mit guter Anbindung? Dann könnte dieses hochwertige Reihenendhaus genau das Richtige für Sie sein. Das stilvolle Neubau-Townhouse bietet ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wardersee. Ob entspannte Spaziergänge am See, durch den Wald oder sportliche Aktivitäten in der Natur – hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein modernes Gäste-Duschbad mit hochwertigen Fliesen und stilvoller Sanitärausstattung sowie eine praktische Abstellmöglichkeit unter der Treppe. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer. Eines der Zimmer bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen. Das zweite Zimmer verfügt zusätzlich über den besonderen Komfort eines großen Balkons – ein perfekter Ort zum Entspannen. Nicht zu vergessen ist das voll ausgestattete Badezimmer, das mit seinem wunderschönen Design überzeugt + ebenfalls auf den See schauen kann. Ausgebauter Spitzboden Über eine weitere Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Wardersee. Ausstattung • Ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche • Hochwertiger Neubau • Moderne Einbauküche mit Markengeräten • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Gäste-Duschbad • Hauswirtschaftsraum • 2 Schlafzimmer • Ausgebauter Spitzboden mit Seeblick • Vollausgestattetes Badezimmer • Balkon • Terrasse mit Garten • Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus • Wallboxvorrüstung Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage für Naturliebhaber. Der Wardersee sowie weitläufige Wald- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bad Segeberg, Lübeck, die Ostsee, Kiel sowie Hamburg sind bequem erreichbar und machen die Lage auch für Pendler über die B432 besonders interessant. Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das Objekt ist voraussichtlich ab dem 1. November 2026 bezugsfertig. Der Rohbau ist bereits abgeschlossen; derzeit befindet sich das Gebäude im Innenausbau. Die laufenden Betriebskosten trägt der Mieter. Sämtliche umlagefähigen Nebenkosten werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen auf den Mieter umgelegt. (Die vereinbarte Kaltmiete beträgt 1.790 € monatlich.) Leichte Abweichungen von den gezeigten Bildern sind möglich. Die Darstellungen wurden teilweise KI-gestützt erstellt und dienen der visuellen Veranschaulichung.

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