Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, naturnaher Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit
separater Einliegerwohnung bietet auf
insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche ein
modernes, komfortables Zuhause für Familien,
Mehrgenerationen oder Selbstnutzer mit
Vermietungsoption. Das 1978 erbaute Haus
wurde zwischen 2011 und 2020 umfassend
saniert und präsentiert sich heute in einem
sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die
naturnahe, familienfreundliche Lage in einer
ruhigen Sackgasse im Deggenhausertal
Ortsteil Deggenhausen macht das Angebot
besonders attraktiv.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus erstreckt sich über ein 618m² großes Grundstück und überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Modernisierungen.
Die Hauptwohnung bietet ein helles, offenes Wohnambiente mit moderner Einbauküche
inklusive Induktionskochfeld und integriertem Kombidämpfer. Ein gemütlicher
Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss
wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Große
Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und ermöglichen den Zugang
zur weitläufigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten.
Das Dachgeschoss wurde von innen gedämmt und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Fenster, Türen, Elektrik, Wasserleitungen sowie Wand- und Bodenbeläge wurden im Zuge
der Sanierungen erneuert. Die Hauptwohnung ist zudem mit einem modernen Smart-Home
-System ausgestattet, das unter anderem die intelligente Gartenbewässerung über eine
5.000 Liter Regenwasserzisterne steuert.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde 2022 vollständig
modernisiert. Sie umfasst ca. 60m² Wohnfläche, ein neues Bad mit Dusche sowie eine
hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und praktischer Speisekammer. Ideal für
Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab