Warmmiete 1.700 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.400 €

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Gärten h d Veste, gelegen in Nürnberg, im Weiteren Innenstadtgürtel West. Diese ansprechende Wohnung in der Kobergerplatz 11 bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und umfasst drei helle Zimmer, und einen zusätzlichen Eßbereich die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer und zusätzlich ein WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die frische Luft auf dem einladenden zwei Balkons mit einer Fläche von 12 Quadratmetern, ideal für entspannte Abende oder gesellige Frühstücke im Freien. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Aufzug, der den Zugang zur dritten Etage erleichtert. Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und bietet Ihnen somit eine hohe Lebensqualität. Als zusätzlichen vorteil gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, was in der Innenstadt von Nürnberg eine große Erleichterung darstellt. Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso ansprechend wie die Wohnung selbst. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kaulbachplatz (U3), die Ihnen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt bietet. Der nächste Supermarkt, Der Grüne Laden, ist nur 160 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Versorgung mit frischen Lebensmitteln. Für Familien mit Kindern sind Schulen in der Nähe zu finden, und die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg ist nur etwa 900 Meter entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Studierende macht. Außerdem laden zahlreiche Restaurants, die sich in einem Umkreis von 300 Metern befinden, zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Zusammengefasst ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für alle, die in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Komfort und Praktikabilität legen. Warten Sie nicht zu lange, denn eine solch attraktive Immobilie ist schnell vergeben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Nürnberg zu entdecken!

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