Warmmiete 900 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
44319 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche zu vermieten —- Es werden keine Anfragen beantwortet von anonymen Anfragen —- Bei Interesse schreiben Sie bitte ein wenig über sich, ihre Lebenssituation, Beruf/Arbeitgeber… Ab dem 01.08.2026 oder nach Absprache steht diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 73 m² Wohnfläche erstmals zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die helle und angenehme Wohnatmosphäre sowie eine umfangreiche Ausstattung mit zahlreichen Extras. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Die Elektrogeräte werden mit überlassen, jedoch ohne Übernahme einer Garantie oder Verpflichtung des Vermieters zur Reparatur oder Erneuerung. Wartung, Reparaturen und ein eventueller Ersatz der Geräte obliegen dem Mieter. Eine Garage mit Strom und Wasser unter dem Haus bietet zusätzlichen Komfort. Ausstattung ✔ Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination (Elektrogeräte werden zur Verfügung gestellt) ✔ Einbauschränke mit viel Stauraum ✔ Badezimmer mit Fenster sowie separates Gäste-WC ✔ Großer Balkon mit Markise ✔ Komplett geflieste Wohnung ✔ elektrische Fußbodenheizung ✔ Kellerraum ✔ Gemeinschafts-Fahrradkeller ✔ Gemeinschafts-Waschküche ✔ Garage mit elektrischem Garagentor ✔ Schließanlage (ein Schlüssel für alle Türen) Mietkonditionen * Kaltmiete: 780,00 € * Nebenkosten: 120,00 € * Garage: 100,00 € (darf untervermietet werden) * Kaution: 2.300 € Heizkosten: Individuelle Abrechnung mit DEW21 (ca. 70€/Monat) Einbauküche und Einbauschränke sind in der Miete bereits enthalten. Der Mieter über komplett neue Bäder freuen die mit sehr hohem Standard eingebaut werden. Rauchen und Haustiere sind nicht erwünscht. **** Alternativ möbliert zu vermieten Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert angemietet werden. Ich würde mich über eine langfristige Vermietung freuen. Sie brauchen sich keine Gedanken zu machen, einen Eigenbedarf werde ich nicht geltend machen. (Es sei denn das Vertrauensverhältnis ist verloren durch nicht eingehaltene Vereinbarungen)Ähnliche Angebote
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