Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 5

Größe 156 m²

26802 Moormerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1984 auf einem ca. 800 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Aufteilung sowie die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen fließenden Übergang in den Außenbereich schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum. Die direkt angebundene Garage sorgt zusätzlich für kurze Wege und bietet komfortable Abstellmöglichkeiten.Das Dachgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ein angenehmes Wohngefühl und schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Abgerundet wird das Angebot durch den beheizten Wintergarten sowie die teilüberdachte Terrasse, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das gepflegte Eigentumsgrundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist die beidseitige Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück, die ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Dadurch eignet sich das Grundstück hervorragend zum komfortablen Abstellen von Wohnmobilen, Wohnwagen, Booten oder weiteren Fahrzeugen und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die in dieser Form nur selten anzutreffen sind.Ein separates Nebengebäude erweitert das Platzangebot auf sinnvolle Weise und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbybereich, Werkstatt, Lagerfläche oder für weitere individuelle Nutzungskonzepte - dieser zusätzliche Gebäudeteil bietet wertvolle Flexibilität und rundet das Gesamtangebot gelungen ab.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem gepflegten Außenbereich. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude, der praktischen beidseitigen Grundstückszufahrt sowie dem attraktiven Eigentumsgrundstück macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten legen.

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