Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren.Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. Die neuwertige Küche wurde im Jahr 2021 eingebaut und besticht durch eine äußerst durchdachte Planung, so dass trotz der Größe ausreichend Stauraum und optimale Arbeitsmöglichkeiten gegeben sind. Der von der Küche aus zugängliche, gemütliche Süd-Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Er ist in Richtung eines Hinterhofes gelegen und daher nicht von benachbarten Häusern einsehbar. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein geräumiges Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet.Durch die klare Aufteilung der Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen.

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