Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 5

Größe 183 m²

18225 Kühlungsborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend von Kühlungsborn Ost. Das im Jahr 2008 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Die verwendeten Baustoffe übertrafen die Anforderungen der damaligen Energieeinsparverordnung (EnEV 2002) und garantieren eine hohe Energieeffizienz von Anfang an.Bodentiefe Fensterflächen in Südwestausrichtung und eine Deckenhöhe von ca. 2,82 m im Erdgeschoss sorgen für ein helles Wohnambiente. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem perfekten Zustand.Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Sauna, ein Kaminofen, zwei hochwertige Einbauküchen sowie eine im Jahr 2024 erneuerte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Lüftungsanlage sorgt für eine permanent gefilterte Frischluftzufuhr und ist besonders für Allergiker geeignet. Zudem sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung. Das Haus verfügt über eine geschützte, überdachte Südterrasse. Das ca. 573 m² große, nicht einsehbare Grundstück ist liebevoll angelegt. Dieses Objekt ist eine äußerst seltene Kaufgelegenheit.

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