Kaufpreis 1.497.000 €

Zimmer 14

Größe 405 m²

89077 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ulm (89077) überzeugt mit zentraler, dennoch ruhiger Lage ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilen sich 3 identische 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Gäste-WC (insgesamt 14 Zimmer). 2022 saniert, mit Terrazzo in der Küche sowie Fliesen- und Dielenböden. Der Gewölbekeller dient als Fahrradkeller (neuer Betonboden), das Haus ist voll unterkellert. DG-Ausbau vorbereitet (ca. 69 m²). Nettomieteinnahmen ohne DG ca. 64.000 ? p. a.; 2 separat vermietete Garagen mit Dachterrasse. Alles Wichtige fußläufig erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 saniert- zentrale Lage, dennoch ruhig- DG wurde für einen Innenausbau vorbereitet mit einer Größe von 69 m²- Gewölbekeller wird als Fahrradkeller genutzt, da Betonboden neu gelegt wurde- Mieteinahmen ohne DG jährlich 64.000 ,-? Netto- in der Küche Terrazzo Boden sonst Fließen und Dielenböden- 2 Garagen separat vermietet darüber eine Dachterrasse- 3 identische Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC- alltägliches ist fußläufig erreichbar- das MFH ist unterkellert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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